北京：大吉巷里看古今

位于北京市西城区骡马市大街的大吉巷近期开业(kāiyè)，这个承载宣南文化积淀的城市更新项目(xiàngmù)，在开业第一天(dìyītiān)就吸引20万客流，成为社交媒体上的热门打卡点。 漫步于大吉巷，历史的气息扑面而来。康有为故居(gùjū)诉说着过往，老便宜坊如时光见证者般伫立(zhùlì)，《每周评论》旧址铭刻着觉醒年代的思想(sīxiǎng)激荡，这些近现代建筑吸引着游人驻足。不远处，巨大的玻璃幕墙(bōlímùqiáng)装饰商业综合体(zōnghétǐ)拔地而起，“莫奈花园”“融”进其中，IP动物“大吉猫”引得众人拍照留念。 独具一格的合院式(héyuànshì)街区形态、丰富的历史文化(wénhuà)建筑和多元的业态，共同塑造出传统与时尚奇妙碰撞的“四合院商圈”。 图为大吉(dàjí)巷的街边一景。新华社记者 吉宁 摄 “大吉巷片区(piànqū)较好地保存了从明清到近代的历史建筑(jiànzhù)，特别是鱼骨状(zhuàng)街巷走向和院落格局(géjú)，是宣南地区会馆、名人、商业文化的集中承载地区之一。”中海发展投拓总监、中海北京新城公司负责人张欣说，为不改变文物原状，实现院落、街巷重生的目标，对于大吉巷四合院的更新保护采用传统工艺施工，一边做样貌(yàngmào)恢复一边做修缮补充。 “原样原建”“修旧如旧”“像修文物(wénwù)一样织补城市”……始于2016年，设计和建设团队历经9年时光的精心打磨，大吉巷片区域终焕(zhōnghuàn)新颜，院外精美(jīngměi)的影壁、雕花的门头、典雅的垂花门、敦厚的抱鼓石，诉说着传统技艺的匠心；移步院内，丝路艺术展、文化展等(děng)传递的当代气息扑面而来。传统古建的怀抱(huáibào)与现代文化的滋养(zīyǎng)在此和谐交融，相映成趣，凝固的历史变得可触摸、可感知。 大吉巷城市更新项目自开业以来，成为周边居民和游客的热门去处。“这里不仅能够(nénggòu)品文化，还可以消费购物，有文化也有商业，太好逛了(le)！”居住(jūzhù)在附近的居民张先生告诉记者，他几乎每晚都会到附近散步(sànbù)。 面对可用空间有限的现实挑战，项目在规划之初(zhīchū)就确立“地上控规模，地下挖价值”的总体思路(sīlù)。 项目设计总负责人王璞介绍，这座(zhèzuò)合院式商业街区共三层(sāncéng)，通过精心规划的道路网络，构建网状交织、通达便利的地下商业空间，并设置景观小品，有效舒缓地下空间的压抑感。首批(shǒupī)入驻的150余家特色品牌中，超过半数为首店或(huò)定制店，形成独特的商业吸引力。 这里既有(jìyǒu)提升消费能级的国际品牌、代表年轻活力的潮流业态(yètài)，也(yě)有关注非遗传承与沉浸式体验的本土文化空间，一站式满足餐饮、购物等方面需求。 令人惊喜的是，在一系列巧妙的空间“辗转腾挪”设计(shèjì)下，项目不仅实现商业价值(shāngyèjiàzhí)，同时还“挤”出1.2万平方米的公共绿地空间，并配备(pèibèi)篮球场等体育设施。这不仅提升环境品质，更为周边居民提供一个宝贵(bǎoguì)的公共活动场所，记者在现场看到，不少(bùshǎo)居民正在休憩、运动。 “这片儿跟别的商场(shāngchǎng)真不一样！它保留老建筑的味儿，又混搭现代(xiàndài)风，再加点很新的文化设计，好逛又好看，在这儿溜达特别惬意，以后我得(wǒdé)常来了。”第一次来大吉巷的大学生张乐说。 文化与商业的有机融合，叠加(diéjiā)高品质公共空间的营造，使大吉巷展现出强大的吸引力。端午假日期间，大吉巷客流量超50万人次(wànréncì)，“文商旅”深度(shēndù)融合的发展模式取得成效。 图为大吉(dàjí)巷商圈。新华社记者 余佩璇 摄 如今，大吉巷凭借其(qí)独特的文化氛围吸引众多品牌进行(jìnxíng)“文化适配”，形成高辨识度的商业标签。 以传统中国服饰为(wèi)主打产品的东方境北京旗舰店落户在(zài)康有为故居旁。“我们一直希望能在北京找到一个四合院落脚，门店落地从(cóng)沟通到敲定入驻用了不到半个月时间。”主理人刘盈铄感叹，这条街区的深厚文化底蕴与品牌理念高度契合(qìhé)。“试营业以来客流远超预期(yùqī)，我们已经开始调整门店布局，进一步提升顾客体验。” 同样被街区底蕴吸引的(de)还有如是茶馆。主理人车一哲介绍说：“作为街区的当头铺位，我们希望借助古院落布局呼应商圈内的各种业态，让顾客(gùkè)在茶、食、器融合的空间中，有新(xīn)的独特体验。” 夏日炎炎，人潮依然汹涌。大吉巷精心打造的(de)“城市文化会客厅”，让历史人文与商业(shāngyè)新潮融合发展，生动诠释古今共生，是城市更新的典型案例之一(zhīyī)，为文商旅融合提供了创新的范式。